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房屋修繕Housing Repair

防水砂漿施工存在的問題

在高(gao)層建筑物外墻施(shi)工中,由(you)于施(shi)工操作不當,而(er)造成的防水砂(sha)漿層裂(lie)縫及龜裂(lie)、空鼓(gu)、脫落等質量問題(ti),歸納起來有以(yi)下幾(ji)各(ge)方(fang)面:

一(yi)) 沒有按(an)規定進行分層抹(mo)灰,正(zheng)常情況下,按(an)照防(fang)水(shui)的(de)要求。抹(mo)灰一(yi)般(ban)應分5次(ci)進行。而施工單位為了搶進度(du),采用(yong)一(yi)遍成活的(de)抹(mo)灰方法(fa),一(yi)次(ci)抹(mo)灰的(de)厚(hou)度(du)過(guo)大。

二) 基(ji)層(ceng)處(chu)理得不(bu)好(hao)(hao),外架管孔洞眼沒有(you)從內(nei)到(dao)外分幾(ji)次(ci)堵塞(sai)好(hao)(hao),砼(tong)墻(qiang)柱及梁在裝模時所留(liu)下的(de)穿墻(qiang)螺栓孔沒有(you)堵塞(sai)密實,不(bu)同材質的(de)外墻(qiang)墻(qiang)體(ti)材料間沒有(you)設置(zhi)好(hao)(hao)鋼絲(si)網片拉結。墻(qiang)體(ti)表(biao)(biao)面(mian)有(you)灰(hui)塵(chen)和(he)污(wu)垢,墻(qiang)體(ti)過于干燥。在抹(mo)灰(hui)前(qian)對墻(qiang)體(ti)表(biao)(biao)面(mian)有(you)的(de)灰(hui)塵(chen)污(wu)垢及灰(hui)漿清理的(de)不(bu)徹底,不(bu)干凈,未提前(qian)對基(ji)層(ceng)灑水濕潤,墻(qiang)體(ti)處(chu)于干燥狀態(tai)。在這種條件下施工抹(mo)灰(hui)層(ceng),由于灰(hui)漿中的(de)水分很快(kuai)被(bei)基(ji)層(ceng)吸收,勢必形成空(kong)裂,砂漿強度降(jiang)低。 

三) 抹灰砂(sha)漿(jiang)配(pei)合比(bi)不準(zhun)確.砂(sha)漿(jiang)標號過大。不按設計和規范要求的配(pei)比(bi)施工(gong),抹灰砂(sha)漿(jiang)的標號過大,不僅造(zao)成不必要的浪費,還導致砂(sha)漿(jiang)收(shou)縮裂縫。 

四(si))水泥砂(sha)漿(jiang)壓光后(hou),外刷一層(ceng)素灰,由于素灰與(yu)水泥砂(sha)漿(jiang)收縮(suo)程(cheng)度不同,致素灰面層(ceng)干裂。

五) 舊墻(qiang)面沒有處理,砂漿與墻(qiang)面結合不好,砂漿標(biao)號過小(xiao),抹完砂漿后脫(tuo)落。   

六)抹灰(hui)接(jie)搓明顯有凸梭和接(jie)茬開裂。 

七) 施工后養護(hu)不良所(suo)致,這種(zhong)裂紋(wen)是由(you)于抹灰不及(ji)時或養護(hu)時間(jian)不夠,面(mian)層長期暴露于空氣(qi)中。由(you)于溫差及(ji)風(feng)干(gan)造成抹灰面(mian)層收縮產生龜裂紋(wen)。